ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 06.04.2004 N 555

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 06.04.2004 N 555
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ВОСТОЧНЕЕ ПР. ЮРИЯ ГАГАРИНА, КВАРТАЛ 8, НА ПЯТНЕ КОРП. 41, 41А, 41Б "


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 2004 г. N 555

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ВОСТОЧНЕЕ ПР. ЮРИЯ ГАГАРИНА,
КВАРТАЛ 8, НА ПЯТНЕ КОРП. 41, 41А, 41Б

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 8 Восточнее пр. Юрия Гагарина в части, касающейся строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями на пятнах корп. 41, 41а, 41б взамен детского дошкольного учреждения на 280 мест .
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "ИСГ "Невский Синдикат" жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 11700 кв. м, расположенном по адресу: Московский административный район, Восточнее пр. Юрия Гагарина, квартал 8, на пятнах корп. 41, 41а, 41б , за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды земельного участка от 23.11.1999 N 12/ЗК-00955.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.04.2004 N 555

РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "ИСГ "Невский Синдикат" при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Московский административный район, Восточнее пр. Юрия Гагарина, квартал 8, на пятнах корп. 41, 41а, 41б , , за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1542400 долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 24 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение.
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Московского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
1.3.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.
1.3.5. Осуществить строительство корп. 41б этажностью не более 7 этажей.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.